Apleistų teritorijų atnaujinimas vystant naujus nekilnojamojo turto projektus

Abstract

Miesto teritorijų plėtrą lydi ekonomikos, technologijų ir statybos plėtra. Tai leidžia ne tik vystyti naujus nekilnojamojo turto projektus, bet ir renovuoti jau esamus užimtus miesto teritorijų plotus. Norint atgaivinti apleistą teritoriją ir pritraukti naujas įmonesarba gyventojus, būtinas renovavimas: efektyviau išnaudojant sklypus, sukuriant funkcijų įvairovę, kuriant patrauklią aplinką,viešąsias erdves, želdinius, gerinant susisiekimo infrastruktūrą ir pastatų architektūrinę kokybę. Baigiamajame darbe aptariamos apleistų teritorijų atkūrimo koncepcijos, nagrinėjami skirtingi darnaus miesto regeneravimo projektai. Pateikiami įgyvendinti ir būsimi projektų pavyzdžiai, susiję su apleistų teritorijų atnaujinimu. Darbą sudaro įvadas, 3 dėstymo skyriai, išvados ir pasiūlymai. Pirmojoje dalyje nagrinėjamos pagrindinės apleistų teritorijų problemos ir jų atsiradimo priežastys, klasifikavimas ir atnaujinimo būdai Lietuvoje ir užsienyje. Antrojoje dalyje atliekama Lietuvos ir plačiau Vilniaus miesto patirtis tvarkant apleistas teritorijas. Trečiojoje dalyje atliekamas naujų daugiabučių namų gyventojų pasitenkinimo būsto kokybe tyrimas. Tyrimui buvo pasirinkta gyventojų anketinė apklausa, siekianti įvertinti bendrą pasitenkinimą būsto kokybe naujame daugiabučių namų projekte, pastatytame buvusioje apleistoje teritorijoje, pateikiama būsto kokybės ir patrauklumo rodiklių sistema, pateikiamos baigiamojo darbo išvados. Darbą apimtis 7 dalių: įvadas, 3 dėstymo dalys, išvados ir pasiūlymai, literatūros sąrašas ir darbo priedai. Darbo apimtis – 73 p. teksto be priedų, 47 iliustr., 6 lent., 78 bibliografinių šaltinių

The development of urban areas is accompanied by the development of economic, technological and construction. This allows not only to develop new real estate projects but also to renovate the already occupied areas of the city. To revitalize a derelict area and attract new businesses or residents, renovation is needed: efficient use of land, creating a variety of functions, creating an attractive environment for aging. The final work discusses the concepts of brownfield restoration and examines various sustainable urban regeneration projects. Future examples of brownfield redevelopment projects are also provided. The work consists of an introduction, three sections, conclusions, and suggestions. The first part deals with the main problems of brownfields and their causes, classification, and ways of renewal in Lithuania and abroad. In the second part, the experience of Lithuania and, more broadly, the city of Vilnius in managing brownfields is described. In the third, a survey of the satisfaction of residents of new multi-apartment houses with the quality of housing was conducted. A questionnaire survey of the population was selected for the study to assess the general satisfaction with the quality of housing in a new apartment building project built in a former abandoned area. The thesis consists of 7 parts: introduction, 3 teaching parts, conclusions and suggestions, references, and appendices. Thesis consists of: 73 p. text without appendices, 47 pictures, 6 tables, and 78 bibliographical entries