Šiuolaikinių verslo centrų daugiakriterė analizė

Abstract

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjami šiuolaikiniai verslo centrai. Atlikus mokslinės literatūros analizę nustatyti šiuolaikinių verslo centrų ypatumai, jų priešistorė ir plėtros tendencijos. Išnagrinėtos BREEAM, LEED, WELL ir Lietuvos LPTVS pastatų tvarumo vertinimo sistemos, aptarti jų skirtumai. Taip pat darbe pateikti verslo centruose diegiamų naujausių technologijų pavyzdžiai ir išnagrinėta situacija Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos verslo centrų rinkoje. Daugiakriteriam vertinimui pasirinkti penki Vilniuje esantys verslo centrai, išsamiai aptarti jų ypatumai. Sudaryta verslo centrų vertinimo kriterijų sistema iš dešimties kriterijų. Atlikus ekspertų apklausą nustatytas kriterijų reikšmingumas. Verslo centrų daugiakriteriam vertinimui atlikti pritaikyti COPRAS ir SAW metodai. Remiantis gautais rezultatais, darbo pabaigoje pateiktos išvados ir siūlymai. Baigiamąjį darbą sudaro 5 dalys: įvadas; mokslinės literatūros analizė, kurioje aptarti šiuolaikinių verslo centrų ypatumai; verslo centrų vertinimo sistemų apžvalga; pasirinktų verslo centrų daugiakriterė analizė; išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas.

The Master's thesis focuses on modern business centres. The analysis of the scientific literature has identified the peculiarities of modern business centres, their prehistory and development trends. The BREEAM, LEED, WELL and lithuanian LPTVS building sustainability rating systems are analysed and their differences are discussed. It also provides examples of the latest technologies being implemented in business centres and analyses the situation in the business centre market in Vilnius, Kaunas and Klaipėda. Five business centres in Vilnius were selected for the multi-criteria assessment and their characteristics are discussed in detail. It was created multi-criteria system of ten criteria for the evaluation of business centres. A survey of experts established the significance of the criteria. The COPRAS and SAW methods were applied for the multi-criteria evaluation of the business centres. Based on the results obtained, conclusions and suggestions are presented at the end of the paper. The thesis consists of 5 parts: introduction; analysis of scientific literature, which discusses the peculiarities of modern business centres; review of business centre evaluation systems; multi-criteria analysis of selected business centres; conclusions and suggestions; list of references.