Priverstinių nekilnojamojo turto sandorių analitinis tyrimas

Abstract

Magistro baigiamajame darbe nagrinėjamos nekilnojamojo turto naudojimosi teisės atėmimo procedūros Lietuvoje ir užsienio šalyse. Daugiausia dėmesio skiriama nekilnojamojo turto naudojimosi teisės atėmimo sistemų ir išvaržymo procedūrų analizei bei priverstinių sandorių analitinių tyrimų vertinimui. Darbe apžvelgiamos nekilnojamojo turto naudojimosi teisės atėmimo ir išvaržymo koncepcijos bei procedūros, turto naudojimosi teisės atėmimo sistema ir jos reglamentavimas Lietuvoje, taip pat užsienio analitikų atliktų priverstinių sandorių analitiniai tyrimai. Baigiamajai daliai atlikta 2013 m. butų Vilniaus vidurinėje zonoje priverstinio ir savanoriško pardavimo kainų lyginamoji matematinė-statistinė analizė. Darbą sudaro įvadas, 4 pagrindinės dalys (Nekilnojamojo turto naudojimosi teisės atėmimo procedūra, Nekilnojamojo turto naudojimosi teisės atėmimas Lietuvoje, Priverstinių sandorių kainų užsienio šalyse analitiniai tyrimai, Priverstinių ir savanoriškų sandorių kainų lyginamoji matematinė-statistinė analizė), išvados ir pasiūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 87 p. be priedų teksto, 22 paveikslai, 18 lentelių, 29 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

In the final project of Master's degree the procedures of real estate exercise of the right foreclosure were analysed in Lithuania and other foreign countries. The focus is set on the analysis of the real estate exercise of the right foreclosure systems, sold properties by auction procedures and analytical research of forced contracts evaluation. In the project the procedures of real estate exercise of the right foreclosure and the conceptions of sold properties by auction, the properties procedures of the right foreclosure and its regulation in Lithuania, analytical research of forced contracts made by foreign analysts were over-viewed. For the final part the comparative mathematical - statistical analysis of forced and volunteer selling prices for a part of apartments in 2013 Vilnius central zone were made. The project includes introduction, 4 main parts (The procedure of real estate exercise of the right foreclosure, the real estate exercise of the right foreclosure in Lithuania, Analytical research of forced contracts made by foreign analysts, Comparative mathematical - statistical analysis of forced and volunteer contracts prices), conclusion, suggestions and references. The project is made out of 87 pages without additional material, 22 pictures, 18 tables, 29 bibliographical resources. Additional material is added separately.