Centralizuotos gyventojų ir nekilnojamojo turto duomenų sistemos analizė

Abstract

Baigiamojo magistro darbo objektas – nekilnojamojo turto administravimo sistema Lietuvoje. Baigiamajame magistro darbe apžvelgiami nekilnojamojo turto administravimo sistemos ypatumai Lietuvoje, analizuojamos nekilnojamojo turto administravimo informacinės sistemos Lietuvoje ir užsienio šalyse, pateikiamos nekilnojamojo turto administravimo sistemos plėtros galimybės Lietuvoje. Šiame darbe keliamas pagrindinis tikslas - išanalizuoti erdvinės informacijos ir efektyvių sprendimų integravimo galimybes Lietuvos nekilnojamojo turto administravimo sistemoje. Apžvelgus nekilnojamojo turto administravimo sistemą Lietuvoje ir išanalizavus nekilnojamojo turto administravimo informacines sistemas Lietuvoje ir užsienio šalyse, baigiamajame darbe siūloma: valstybės kadastrų ir registrų, susijusių nekilnojamuoju turtu, funkcijas perduoti VĮ Registrų centras, siekiant valstybės registrų sistemos integralumo, įsteigti individualaus vertinimo registrą, siekiant vieningo turto vertinimo sistemos įgyvendinimo, įtraukti pastatų energinio naudingumo klases į masinio vertinimo skaičiavimą, siekiant tikslesnių verčių, integruoti grafinius bei aprašomuosius duomenis ir bet kokio turinio vaizdavimą bet kuriuo formatu (2D, 3D, 4D) nekilnojamojo turto kadastro geoinformacinėje sistemoje, siekiant duomenų kompleksiškumo. Darbą sudaro šios dalys: Įvadas; Nekilnojamojo turto administravimo sistema Lietuvoje; Lietuvos nekilnojamojo turto administravimo informacinė sistema; nekilnojamojo turto administravimo informacinės sistemos užsienyje; Išvados ir pasiūlymai; Literatūros sąrašas; Priedai. Darbo apimtis: 61 p. teksto be priedų; 11 paveikslų; 2 lentelės; 39 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

This master thesis object is the real estate management system in Lithuania. The master thesis overviews the real property administration system in Lithuania, analyses the real estate management information system in Lithuania and foreign countries, provides real estate management system development oportunities in Lithuania. The ultimate goal of this research is to analyse the integration possibilities of the spatial information and effective solutions in Lithuanian real estate management system. After reviewing real estate property administration system in Lithuania and analysing the real estate management information systems in Lithuania and foreign countries in this thesis the following propositions were made: The state registers and records relating to real estate functions to be transfered to the State Enterprise Centre of Registers (VĮ Registrų centras) to achieve the state registry system integrity, establish an individual assessment registry centre in order to achieve unified real estate valuation system. As well, to integrate the energy performance classes of buildings into the mass valuation calculation to achieve more accurate values; inntegrate graphic and descriptive data, and any content visualisation in any format (2D, 3D, 4D) in the real estate cadastre geoinformation system on purpose to generate the type of complex data. Structure of thesis: Introduction; Real estate management system in Lithuania; Lithuanian real estate management information system; Real estate management information systems in foreign countries; Conclusions and recommendations; References; Appendixes. Work size: 61 pages of text without additives, 11 pictures, 2 tables, 39 references and separate appendixes.