Komercinių pastatų valdymo optimizavimas

Abstract

Baigiamojo magistro darbe nagrinėjamos komercinių pastatų valdymo optimizavimo galimybės ekonomikos krizės metu. Atlikta ekonomikos nuosmukio veikiamos komercinių pastatų rinkos pasiūlos/paklausos analizė, jos įtaka komercinių pastatų valdymui. Apžvelgta užsienio šalių patirtis turto valdymo ir pastatų ūkio valdymo srityje. Išnagrinėtos pastatų ūkio valdymo ir turto valdymo teikiamos paslaugos Lietuvoje. Nustatyta teikiamų paslaugų nauda. Baigiamajame darbe pasiūlyti trys pastatų ūkio valdymo optimizavimo alternatyvos. Paaiškinama kiekvienos iš alternatyvų įgyvendinimo esmė ir teikiama nauda. Alternatyvos buvo praktiškai pritaikytos realiai veikiantiems objektams Vilniuje. Pateikiami skaičiavimai ir apibendrinami gauti rezultatai. Baigiamojo magistro darbo gale pateikiamos išvados ir siūlymai.

In this final Master thesis the possibilities of the optimization in management of commercial buildings during the recession period in economy were analyzed. The analysis of the influence of the economy on the market of commercial buildings was made. The experience in the property management and facility management field of foreign countries was reviewed. The management analysis of services in Lithuania was made and the benefits of such services were identified. Three possibilities of optimization in management of commercial buildings in the final work were suggested. The issues and the benefits of each were explained, and suggested alternatives were given for the management of real buildings. The results are analyzed and discussed.