„PropTech“ technologijų taikymo nekilnojamojo turto sektoriuje analizė

Abstract

Kiekvienais metais sparčiai vystosi NT technologijos, kurias taikant nekilnojamojo turto operacijų problemos išsprendžiamos žymiai greičiau ir paprasčiau. Šiuo baigiamuoju darbu norima pasiekti tikslą ištirti „PropTech“ taikymo Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkai galimybes, taip pat įvertinti, kokia nauda būtų pasiekta naudojant šias technologijas kasdienėje veikloje, ir numatyti vyraujančias tendencijas bei perspektyvas. Remiantis naujausiais literatūros šaltiniais darbe yra aprašyti „PropTech“ taikymo būdai ir sritys tiek pasaulyje, tiek Lietuvoje, taip pat, kokios technologijos ir programinė įranga yra naudojama, kokia yra „PropTech“ technologijos nauda nekilnojamojo turto sričiai. Rengiant šį magistro darbą, buvo apklausti nekilnojamojo turto bendrovių vadovai, kurie taiko technologiją „PropTech“. Apklausos rezultatai parodė, kad žinių, specialistų ir investavimo lėšų stygius yra didžiausias iššūkis šioje srityje. Tačiau dauguma apklaustųjų neabejoja, kad naujosios NT technologijos ateityje bus taikomos sparčiau ir dažniau.

The efficiency of real estate technology and its ability to solve real estate problems is rapidly evolving every year. The aim of this master's thesis is to assess PropTech’s potential in the Baltic region as well as to evaluate the benefits of these technologies and to forecast the prospects and trends. Based on the most recent literature sources, the master thesis describes the ways and areas of application of PropTech in the world and in Lithuania, as well as what technologies and software are used, and the benefits of PropTech technology to the real estate industry. A survey of real estate company executives using PropTech technology showed that the biggest challenges are the lack of professionals as well as knowledge and investment. However, the absolute opinion is that these technologies are adaptable and will be used more and more in the future.