Lietuvos ir užsienio šalių biurų paskirties pastatų ūkio valdymo analizė

Abstract

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamas Lietuvos ir užsienio šalių biurų paskirties pastatų ūkio valdymas. Pirmojoje darbo dalyje nagrinėjami pastatų ūkio valdymo teoriniai aspektai, analizuojant pastatų ūkio valdymo sampratą, sudėtines pastatų ūkio valdymo dalis, statinių klasifikavimą Lietuvoje, pastatų ūkio valdymui taikomas technologijas. Antrojoje darbo dalyje analizuojamas biurų paskirties pastatų valdymas Lietuvoje apžvelgiant svarbius ekonominius rodiklius ir didžiųjų Lietuvos miestų biurų paskirties pastatus. Trečiojoje darbo dalyje analizuojamas biurų paskirties pastatų ūkio valdymas užsienyje – Jungtinėse Amerikos Valstijose, Norvegijoje, Latvijoje, Italijoje, atliekant svarbių ekonominių rodiklių ir biurų paskirties pastatų apžvalgą. Ketvirtojoje dalyje atliekama analizuotų šalių biurų paskirties pastatų rinkos PEST analizė ir biurų paskirties pastatų ūkio valdymo SSGG analizė, pateikiamos rekomendacijos biurų paskirties pastatų ūkio valdymo efektyvumui Lietuvoje didinti. Išnagrinėjus teorinius ir praktinius biuro paskirties pastatų ūkio valdymo aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados ir siūlymai.

In this master thesis, the facility management of office buildings in Lithuania and abroad is analysed. The first part of the thesis deals with theoretical aspects of facility management by analysing the concept and composite parts of facility management, building classifications in Lithuania and the technologies applied in facility management. In the second part, the management of office buildings in Lithuania is analysed, reviewing important economic indicators and office buildings of major Lithuanian cities. The third part of the thesis analyses the facility management of office buildings in foreign countries – the United States, Norway, Latvia and Italy – through an overview of important economic indicators and office buildings. In the fourth part, the PEST analysis of aforesaid countries of office market and the SWOT analysis of facility management of office buildings are carried out and the recommendations for improving the efficiency of facility management of office buildings in Lithuania are given. After examining the theoretical and practical aspects of facility management of office buildings, the conclusions and recommendations of this thesis are presented.