Statybos investicijų efektyvumo analizė taikant matematinio modeliavimo metodą

Abstract

Pagrindinė šio darbo užduotis yra statybos investicijų efektyvumo analizė taikant matematinio modeliavimo metodus. Darbą sudaro trys pagrindiniai skyriai. Apžvalginiame skyriuje atlikta įvairių pasaulio šalių mokslininkų investicijų efektyvumo nustatymo modelių analizė. Pateikti vieni naujausių mokslinėje literatūroje aptinkamų metodų, taikomų investicijoms skaičiuoti. Apžvelgti finansinių (klasikinių) investicijų efektyvumo vertinimo metodų trūkumai. Apibrėžtos pagrindinės matematinio modeliavimo sąvokos, taikymo sritys bei pagrindiniai matematinių modelių sudarymo principai. Antrasis skyrius skirtas investicinių projektų sudėties ir jų vertinimo principų apžvalgai. Apibrė��ta bendroji bei investicijų statyboje koncepcija, statybos investicinių projektų klasifikacija. Pateikta uždavinių, padedančių nustatyti statybos investicijų efektyvumą, klasifikacija bei statybos investicijų efektyvumo nustatymo etapai. Toliau gilinamasi į bendruosius investicinio projekto vertinimo principus, pateikiama schema, apibrėžianti investicinių projektų vertinimo eigą. Trečiojoje dalyje, pereinant prie statybos investicinių procesų analizės, pateikiama rinkos ir statistinių duomenų apžvalga, kadangi būtent šių duomenų pagrindu sudaromas matematinis modelis, nuo jų tikslumo priklauso galutiniai skaičiavimų rezultatai. Statistinių duomenų apdorojimo programa MINITABTM, regresinės analizės metodu, sudaromas matematinis modelis, nustatantis statybos investicinio proceso efektyvumą. Remiantis šiuo modeliu apskaičiuojamas projekto pelningumas ir nustatomos rizikos zonos. Rezultatai pateikiami grafine išraiška, pateikiamos darbo išvados.

The main task of this project is the analysis of the construction investment efficiency, by applying of mathematical modeling methods. The model is created in order to define the effectiveness of the construction investment process. According to the model, it was calculated the yield of the process and the risk zones.