Гармоничное развитие недвижимого имущества

Abstract

Книга знакомит с актуальными научными исследованиями гармоничного развития недвижимого имущества. Анализируются процесс жизненного цикла застроенной окружающей среды, управления риском развития, застроенной среды как сложной и постоянно изменяющейся системы, этапов комплексного анализа процесса жизненного цикла застроенной среды, теории контролируемых и неконтролируемых факторов в застроенной среде, проблемы постоянства степени эффективности проектов и ее решение. Рассматриваются области и характерные черты развития недвижимости; аспекты, характеризующие процесс жизненного цикла развития недвижимости; стадии модели процесса развития недвижимости; основные участники рынка недвижимости, заинтересованные в развитии недвижимости, и взаимоотношения между ними; трансформационное обучение и изменение манеры поведения; интеллектуальные системы, применяемые при планировании и осуществлении инвестиций в недвижимость; применение метафор в управлении кризисом в сфере недвижимого имущества. Aвторы пытаются найти ответ на вопрос, почему знания об истории развития городов, современных стратегиях гармоничного развития, урбанистической политике, планировании территорий являются очень важными для разработчика недвижимости. Рассматриваются семь основных типов девелопмента: разукрупненных земельных участков, жилых многоквартирных зданий, офисных зданий, зданий розничной торговли и гостиниц, складских и промышленных зданий. Каждый из семи типов девелопмента описан от выбора участков, проведения анализа экономической целесообразности и до управления законченным проектом. Представлены разработки умных систем поддержки принятия решений, основанных на методах, использующих искусственный интеллект с опорой на технологию; умный интерфейс пользователя; объединение технологий искусственного интеллекта и системы управления базой данных. Приведены примеры умных систем поддержки принятия решений (рекомендательные, консультативные и экспертные системы, системы поддержки принятия решений, основанных на анамнезе и добыче текста и т. д.). Книга предназначена для ученых различных областей, практиков, докторантов и магистрантов, интересующихся проблемами, теорией и практикой гармоничного развития недвижимого имущества. Knygos leidyba finansuojama iš projekto Nr. VP1-2.2-ŠMM-07-K-02-071 „Jungtinės studijų programos „Darnus nekilnojamojo turto valdymas“ įgyvendinimas didinant VGTU tarptautiškumą“ Издание книги финансируется из средств проекта № VP1-2.2-ŠMM-07-K-02-071 «Объединенная программа обучения «Гармоничное управление недвижимым имуществом»», предназначенного для расширения международных связей ВТУ им. Гедиминаса