Lietuvos statybos šakos ir nekilnojamojo turto sektoriaus inovacijų plėtros modelio sudarymas

Abstract

Lietuvos statybos šakos ir nekilnojamojo turto sektoriaus inovacijų plėtros modelis sudarytas remiantis prielaida, kad efektyvumas priklauso nuo daugelio mikro-, meso- ir makrolygmens kintamųjų. Tokių mikro-, meso- ir makrolygmens veiksnių buvimas leidžia nustatyti objektyvias ribas efektyviai veiklai statybos šakoje ir nekilnojamojo turto sektoriuje. Statybos ir nekilnojamojo turto sektorius dėl šių priežasčių stengiasi pertvarkyti savo funkcijas, siekdamas efektyviausios veiklos. Šio tyrimo tikslas – Lietuvos statybos ir nekilnojamojo turto sektoriaus inovacijų modelio kūrimas, atsižvelgiant į mikro-, meso- ir makrolygmens poveikius statybai ir nekilnojamojo turto sektoriui, taip pat pateikti rekomendacijas, kaip padidinti statybos ir nekilnojamojo turto sektoriaus konkurencines galimybes. Pasiūlytas statybos ir nekilnojamojo turto modeliavimo metodas gali būti taikomas Rytų ir Centrinėje Europoje.

The model of an innovative Lithuanian construction and real estate sector as suggested by this research is based on the presumption that the efficiency depends on many micro, meso and macrolevel variables. The presence of specific micro, meso and macrolevel variable factors imposes objective limitations for efficient activities of the construction and real estate sector. The construction and real estate sector, in the presence of these limited objectives, tries to perform its functions within the boundaries with an utmost efficiency. This research aims at producing the model of the innovative Lithuanian construction and real estate sector in Lithuania by undertaking a complex analysis of micro, meso and macro environment factors affecting construction and real estate. Also it aims at making recommendations on the increase of the construction and real estate competitive ability. The suggested method of modelling of construction and real estate sector it is possible to apply in other countries of Eastern and Central Europe.