Evaluation of buildings' redevelopment alternatives with an amphasis on the multipartite sustainability

Abstract

The authors analyse the problem of derelict buildings’ redevelopment by means of multi criterion decision-making techniques. The aim of the research is to rank derelict buildings’ redevelopment alternatives from the multiple sustainability approach. Moreover, handling of MCDM techniques is discussed. The MCDM techniques used are: technique for order preference by similarity to ideal solution (TOPSIS) and compromise ranking method (VIKOR). A Lithuanian case study is presented to illustrate similarities and differences of ranking results using these methods in particular situation. The comparisons of the results after multiple criteria analysis implementation are made in the paper and scientific recommendations for a sustainable redevelopment of derelict buildings in Lithuanian rural areas are suggested on a basis of calculations.

Autorių atlikto tyrimo tikslas - įvertinti apleistų pastatų atnaujinimo variantus ir nustatyti šių variantų prioritetus daugialypio darnumo požiūriu. Straipsnyje apleistų pastattų atnaujinimo problema nagrinėjama taikant daugiakriterinius sprendimų priėmimo metodus. Pasiūlyti nenaudojamų Lietuvos kaimo statinių atnaujinimo alternatyvūs variantai. Ankstesnių autorių tyrimų metu sudaryta rodiklių sistema objektams pertvarkyti pagal darnaus vystymo principus pritaikyta daugiakriteriniam sprendimų priėmimui. Skaičiuota artumo idealiajam taškui metodu (TOPSIS) ir kompromisinės prioritetų eilės nustatymo metodu (VIKOR). Palyginti daugiakriterinės analizės rezultatai, gauti taikant skirtingus metodus, ir nustatyti rezultatų (ne)sutapimai nagrinėjamu atveju. Nustatyti apleistų pastatų sutvarkymo alternatyvių sprendimų prioritetai bei jų naudingumo laipsnis skirtinguose šalies regionuose. Analizės rezultatai naudingi siekiant nenaudojamų kaimo pastatų ir jų aplinkos tvarkymą integruoti į šalies darnaus vystymo strategiją.