Вербальный метод определения эффективности инвестиций в строительстве

Abstract

Анализ инвестиционных проектов в строительстве свидетельствует о допускаемых ошибках при реконструкции старых зданий в исторических центрах и возведения новых зданий и сооружений. В силу высокой стоимости подобных ошибок, выбор лучшего проекта из нескольких вариантов должен быть строго обоснован. В статье рассматривается метод многокритериального выбора лучшего объекта ШНУР – Шкала Нормированных Упорядоченных Различий. В нем можно выделить два основных этапа: подготовительного формального анализа группы данных альтернатив, полностью выполняемого компьютером, и диалога с Лицом, Принимающем Решения, для получения информации о его предпочтениях. Метод основан на подходе вербального анализа решений. Учитывается возможность зависимости критериев. Для оценки эффективности метода проведено статистическое моделирование. Метод применен для решения нескольких практических задач реконструкции зданий и расположения супермаркетов в г. Вильнюсe.