Building Renovation Multicriteria Assessment

Abstract

With increasing population and consumption, fuel prices have increased exponentially, resource prices today is important criterion for the state, municipalities and end-user level, and in the future it will be even more important. Construction is one of the major industries in which sustainable development is implemented rapidly. At present, much attention is paid to residential and public buildings renovation process, which is likely to continue even more rapidly until 2020, when all new, upgraded buildings will be zero energy (the European Parliament and the Council (2010)). Building design in the environmental, architectural, design and engineering factors will be assessed holistically. Complex valued tasks are not limited to a number of criteria and evaluated alternatives are often chosen not in a rational manner. Therefore, in building modernization tasks is necessary to look for new solutions and decision embedding methods, which guarantee the future renewal of the optimal payback time.

Didėjant žmonių skaičiui ir vartojimui, kuro kainos didėjo geometrine progresija, išteklių kaina šiandiena svarbus kriterijus valstybiniu, savivaldybių ir galutinio vartotojo lygmeniu, ateityje bus dar aktualesnis. Statyba yra viena iš pagrindinių pramonės šakų, kurioje darnioji plėtra yra įgyvendinama sparčiausiai. Šiuo metu ypač daug dėmesio yra skiriama gyvenamosios ir visuomeninės paskirties pastatų atnaujinimo procesui, kuris, tikėtina, dar sparčiau tęsis iki 2020 metų, kuomet visi nauji, modernizuoti pastatai turės būti nulinės energijos vartojimo (Europos Parlamentas ir Taryba (2010)). Pastato projektavimo metu aplinkosauginius, architektūrinius, konstrukcinius ir inžinerinius veiksnius reikės vertinti kompleksiškai. Kompleksiškai vertinami uždaviniai neapsiriboja keletu kriterijų, o vertinamos alternatyvos dažnai parenkamos ne racionalios. Todėl pastatų modernizavimo uždaviniam spręsti būtina ieškoti naujų sprendimo būdų ir sprendimo metodų variacijų, kurie ateityje garantuotų optimalų atnaujinimo investicijų atsipirkimo laiką.