Kaimo turizmo plėtros veiksnių įtakos investicijoms į nekilnojamąjį turtą daugiakriterė analizė

Abstract

kaimo turizmą investuojama dėl dviejų tikslų: siekiama gauti tam tikrą pinigų srautą, vykdant apgyvendinimo, nuomos paslaugas; tikimasi vertės augimo dėl kaimo turizmo sodybos specifinės vietos, retumo. Tačiau šias investicijas ir kaimo turizmo sėkmę lemia daugybė kaimo turizmo plėtros veiksnių, kuriuos reikia tinkamai išanalizuoti prieš investuojant. Šiame darbe aprašyta kaimo turizmo svarba ir plėtra, palygintos kaimo turizmo rinkos Lietuvoje ir Portugalijoje. Taip pat apibrėžti kaimo turizmo plėtros veiksniai, turintys įtakos investicijoms į šį nekilnojamąjį turtą, taikant daugiakriterį analitinės hierarchijos proceso (AHP) metodą nustatyti šių veiksnių reikšmingumai. Pateiktos išvados ir pasiūlymai. Darbo apimtis – 70 puslapių teksto be priedų, 32 paveikslai, 13 lentelių, 44 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami priedai.

It is two main reasons why investments to a rural tourism are being made: primarily aim is to get some cash flow while executing accommodation and rent services; secondly it is expected to increase a value of rural tourism specific location and rarity. But all these investments and success of rural tourism depends on many factors which must be deeply analyzed before investments are being made. In this final thesis is described the importance of tourism and rural development, compared rural tourism market in Lithuania and Portugal. It is also defined the factors of rural tourism development which affects investments in such property. To determine the significance of these factors it was used multi-criteria analytic hierarchy process(AHP) method. Presented findings and tenders. Thesis consist of 70 pages plain text excluding findings and annexes, 32 pictures, 13 tables and 44 literature sources. Annexes are added separately.