Investavimo į nekilnojamąjį turtą optimizavimas naudojant informacines technologijas

Abstract

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos investavimo į nekilnojamąjį turtą problemos ir optimizavimo galimybės, naudojant kompiuterines programas. Pateiktas investavimo proceso etapų skirstymas ir išanalizuotos kiekvieno etapo optimizavimo galimybės, naudojant įvairias informacines technologijas. Atliktas nekilnojamojo turto rinkos kitimo per pastaruosius ketverius metus tyrimas pagrindžia optimizavimo priemonių taikymo būtinumą investicinėje veikloje. Nagrinėjamos užsienyje taikomos investavimą į nekilnojamąjį turtą optimizuojančios priemonės bei analizuojamos šių priemonių taikymo galimybės Lietuvoje. Taikant lyginamosios analizės principą, nustatoma geriausia investavimo proceso optimizavimo priemonė. Atliekama SSGG analizė pasirinktos optimizavimo priemonės ilgailaikiam taikymui Lietuoje. Išnagrinėjus teorinius ir praktinius investavimo į nekilnojamąjį turtą optimizavimo aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados ir siūlymai.

Master degree thesis analyses Real Estate investment issues and optimisation possibilities through use of information technology. The whole investment process is divided into stages and each of them is explored for optimisation possibilities using several information technologies. The dinamic of Real Estate market in the past four years corroborates the need of optimisation in investment practice. Several means of investment optimisation used in foreign practice and possibilities applying them to Lithuanian market are explored. The comparative analysis reveals the best investment process optimising computer program for Lithuanian Real Estate market. The SWOT analysis shows strengths and weaknesses of chosen program while trying to apply it to long term usage in Lithuania. After theory and practice analysis of Real Estate investment optimization aspects final conclusions and suggestions are made.