Prestižinio būsto projektų Vilniaus mieste daugiakriteris vertinimas
Santrauka
Baigiamajame magistro darbe atliekamas prestižinės klasės būsto Vilniaus miesto Antakalnio, Naujamiesčio, Senamiesčio, Užupio, Žirmūnų mikrorajonuose daugiakriteris vertinimas. Remiantis moksline literatūra, apibrėžta prabangaus nekilnojamojo turto samprata ir nurodytos šio turto ypatybės. Išnagrinėta Vilniaus miesto 2015–2020 metų būsto rinka. Atlikta prestižinės klasės būsto projektų užsienio šalyse analizė. Taikant COPRAS ir SAW metodus atliktas septynių prestižinės klasės daugiabučių namų projektų Vilniaus mieste daugiakriteris vertinimas, remiantis išskirtais kriterijais, kurių reikšmingumas nustatytas remiantis ekspertų apklausa. Darbo pabaigoje pateiktos išvados ir siūlymai. Baigiamąjį darbą sudaro 7 dalys: įvadas, mokslinės literatūros apžvalga, užsienio šalių projektų analizė, Vilniaus miesto būsto rinkos analizė, prestižinės klasės daugiabučių namų projektų Vilniaus mieste daugiakriteris vertinimas, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Baigiamojo darbo apimtis: 72 puslapiai be priedų, 33 paveikslai, 21 lentelė, 65 bibliografiniai šaltiniai. Pridedamas vienas darbo priedas. In the final master’s thesis, the multi-criteria assessment of prestigious residential projects in Antakalnis, Naujamiestis, Senamiestis, Užupis, Žirmūnai districts of Vilnius is performed. Scientific literature is analysed: the concept and characteristics of luxury property defined. The residential market in Vilnius for period of 2015–2020 is analysed. The multi-criteria assessment of seven prestigious residential projects is carried out by using COPRAS and SAW methods, according to ten distinguished assessment criteria, weighted by experts. Based on the results of the study, the conclusions of the master thesis are given and the recommendations are provided. Structure: introduction, analysis of scientific literature, analysis of foreign practices, analysis of Vilnius housing market, multi-criteria assessment of prestigious residential projects, conclusions and recommendations, references. Volume of work: 72 pages without appendixes, 32 figures, 21 tables, 65 bibliographic sources. 1 appendix is attached.