Multi-attribute decision-making in economics of fire protection

Abstract

The economic decisions concerning fire safety of built property may involve alternative solutions (alternatives) of fire protection measures, comparison of buildings with different fire safety levels, choice among construction products with different properties of performance in fire. The need to choose among alternatives may be faced by various interested parties: fire safety regulators (authorities on national level), insurers, architects (building designers), manufacturers of fire protection measures, property owners and buyers. The problem of choice will often involve the need to consider simultaneously several characteristics (attributes) of alternatives, and those related to fire safety will be accompanied by economic and non-economic ones. Such a choice can be formalised as a problem of multiattribute selection (MAS), a filed known also as multicriteria decision making (MCDM). The present paper aims to formulate and solve several problems of multi-attribute selection by taking into account attributes related to fire safety. The problems are considered in an attempt to facilitate decision-making on three levels: the level of a property buyer/renter, the level of a property owner, and the level of an architect (building designer). It is shown that a different level of decision making requires to apply attributes of different nature. The well-developed field of fire safety offers a range of quantitative and qualitative indicators describing fire performance of building materials, construction and fire protection products as well as entire buildings. These indicators are introduced, with relative ease, into MAS problems.

Ekonominiai sprendimai, susiję su nekilnojamojo turto gaisrinės saugos užtikrinimu, dažnai turi būti priimami atsižvelgiant į keletą alternatyvių galimybių (alternatyvių sprendimų arba tiesiog alternatyvų). Lyginti galima pastatus su skirtingu gaisrinės saugos laipsniu, gaisrinę saugą užtikrinančias sistemas, statybos pramonės gaminius su skirtingomis laikysenos gaisro metu charakteristikomis. Su būtinybe rinktis iš kelių alternatyvų sprendimų gali susidurti įvairaus lygio sprendimų priėmėjai: gaisrinę saugą reglamentuojančios institucijos, draudikai, architektai ir pastatų konstruktoriai, gaisrinės saugos sistemų gamintojai ir pastatų savininkai. Esant pasirinkimo problemai, dažnai reikia atsižvelgti į keletą alternatyvių sprendimų charakteristikų (kriterijų). Toks pasirinkimas gali būti išreikštas daugiatikslio pasirinkimo (apsisprendimo) uždaviniu. Šiame straipsnyje siekiama suformuluoti ir išspręsti keletą daugiatikslio pasirinkimo uždavinių, kuriuose atsižvelgiama į kriterijus, susijusius su gaisrine sauga. Pasirinkimo problemos sprendžiamos siekiant palengvinti sprendimų priėmimą trijų kategorijų suinteresuotiesiems asmenims: pastatų pirkėjams, pastatų savininkams (nuomininkams) ir architektams (konstruktoriams). Plačiai plėtota gaisrinės saugos mokslo sritis leidžia rasti ir taikyti įvairius kriterijus sprendžiant daugiatikslio pasirinkimo uždavinius. Tokie kriterijai tinka nusakyti statybinių medžiagų ir gaminių, gaisrinės saugos sistemų ir ištisų pastatų gaisrines charakteristikas. Šiuos kriterijus galima santykinai lengvai įtraukti į daugiatikslio pasirinkimo uždavinius.