Darnus nekilnojamojo turto vystymas

Abstract

Vadovėlyje plačiai apžvelgti teoriniai ir praktiniai darnaus nekilnojamojo turto vystymo proceso uždaviniai, pateikiama konkrečių pavyzdžių. Nagrinėjama šiuolaikinė nekilnojamojo turto vystymo proceso modelio ir vystytojo samprata, analizuojami užstatytos aplinkos ir nekilnojamojo turto objektų vystymo ypatumai, nekilnojamojo turto ir investicijų vertinimo metodai, modeliai ir valdymas didinant objektų vertę. Knygoje pateikti teoriniai ir praktiniai tyrimai įrodo, kad intelektinės ir biometrinės technologijos verslo vadybininkams leidžia pasiekti aukštesnių darbo kokybės rezultatų, suburti kūrybingą vystytojų komandą, kuri rinkai pateiks kokybiškesnius produktus. Leidinyje pateikiama žinių apie nekilnojamojo turto vystymui svarbius sociokultūrinius aspektus: visuotinai pripažintus darnaus vystymosi principus, miestų raidą ir estetines vertes, teritorijų planavimą ir visuomenės dalyvavimą, paveldosaugą. Pripažįstama, kad ekonominės krizės yra neišvengiamos, o pateikti metodai leistų sumažinti galimus nuostolius. Vadovėlyje pateikiamos nuorodos į pažangiausios pasaulinės patirties, mokslinės literatūros šaltinius. Vadovėlis skirtas VGTU statybos ekonomikos ir nekilnojamojo turto vystymo studijų studentams (bakalaurantams ir magistrantams). Knyga gali būti naudinga kitų aukštųjų mokyklų ekonomikos, vadybos ir kitų sričių studentams, nekilnojamojo turto verslo praktikams.

The course book presents a broad review of the theoretical and practical problems related to the process of sustainable real estate development, with specific examples. There are five parts and 19 chapters in the course book. The book includes a comprehensive discussion about the contemporary concepts of the process model and the developer in real estate development, the analysis of the development specifics related to build environment and real estate, the valuation methods for real estate and investments, some models and the management options to increase their value. Theoretical and case studies in the book demonstrate that intelligent and biometric technologies help business managers achieve better performance and form a creative team of developers that can offer the market higher-quality products. The book also presents some socio-cultural aspects of consequence history of urban development, aesthetic values, territorial planning, heritage protection, and public involvement. Economic crises are recognised as inevitable and then some methods that would make it possible to limit the potential loss are described. The course book is full of references to the best global practices and academic resources. The book might be of benefit to any student of civil engineering, economics, management and other fields. Practitioners might also find it helpful. This course book about sustainable real estate development is presumed to be a contribution to the resources available in the field, while constructive feedback and suggestions from our readers will enable future improvements.