Statybos vykdymo dokumentacija: teisinė reikšmė

Abstract

Statyba − viena iš politinių, ekonominių, techninių, teisinių visuomenės gyvenimo sričių, apimanti įvairius aspektus. Plačiuoju požiūriu, statyba pradedama nuo teritorijų planavimo dokumentų rengimo, derinimo, tvirtinimo, numatant urbanizuotas teritorijas, žemės sklypų paskirtį, konkretaus sklypo užstatymo leistinumą, intensyvumą, aukštingumą. Statybos procese dalyvauja daugybės sričių specialistai, atsakingi už teritorijų planavimą, statybą miesto ir kaimo teritorijose, infrastruktūros (kelių, tiltų ir kt.) įrengimą ar tobulinimą, ekonominį statybos pagrindimą, statybinių medžiagų gamybą. Siauriuoju požiūriu, statyba yra procesas, kurio rezultatas yra konkretus pastatas ar inžinerinis statinys. Norint pasiekti šį rezultatą, būtinas ne tik techninis, ekonominis, bet ir teisinis pasirengimas, užtikrinantis statybos dalyvių veiklos teisėtumą, nustatantis jų tarpusavio įsipareigojimų vykdymą ir kitų teisinių procesų įgyvendinimą. Statinio statybą nuo jo planavimo iki užbaigimo, ir netgi garantiniu laikotarpiu, lydi statybinė dokumentacija. Pirmiausiai knygoje aptariama statybos dokumentų samprata ir jų rūšys pagal statybos etapus. Atskirai dokumentai analizuojami pagal juos reglamentuojančius šaltinius. Dokumentų analizė skirtingais aspektais atskleidžia jų reikšmę statybos dalyviams: rangovui, užsakovui, kitiems statybos proceso dalyviams. Statybos dokumentai atspindi užsakovo ir rangovo tarpusavio santykius, įsipareigojimų įvykdymo ar neįvykdymo teisines pasekmes. Knygoje analizuojamos statybos dokumentus nustatančios teisės aktų normos ir jų taikymo problemos, teorija siejama su teismų, pirmiausia Lietuvos Aukščiausiojo Teismo, praktika, pateikiamos dokumentų pildymo formos, praktiniai patarimai, leidžiantys visapusiškai atskleisti statybos dokumentų įvairovę, jų reikšmę, statybos dalyvių rizikas ir neveikimo pasekmes, jiems tenkančią atsakomybę už šių dokumentų neparengimą ir neįteikimą kitai šaliai. Dėl išsamios, įvairiapusės statybos dokumentų analizės knyga bus patikimas teorinis ir praktinis vadovas tiek teisininkams, sprendžiantiems statybos srityje kylančius ginčus, tiek statybos dalyviams. Mokslo monografijoje atskleidžiamas teisinis statybos vykdymo dokumentacijos reglamentavimas ir išsamiai nagrinėjama teismų praktika. Leidinyje atskleistos teisinio statybos vykdymo reglamentavimo ir teismų praktikos problemos. Mokslo monografijoje pateiktos išvados gali būti naudingos tobulinant teisinį statybos reglamentavimą, teismų praktiką. Leidinys neabejotinai pravers ir statybos dalyviams, studentams, doktorantams, teisininkams. Autoriai taip pat tikisi, kad mokslo monografijos išvados padės statybos dalyviams išvengti teisinių ginčų, o tokiems kilus – racionaliai juos išspręsti.