Transporto sistemos įtaka gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinkai

Abstract

Straipsnyje nagrinėjamos transporto sistemos bei nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto rinkos koncepcijos, išskiriamos gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinkos charateristikos bei jos klasifikavimas. Aprašoma, kokie veiksniai įtakoja gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinką bei analizuojama, kaip konkretūs transporto sistemos elementai įtakoja būsto rinką. Šiais laikais yra susiduriama su problema - didėjantis prioritetų ir projektų skaičius apsunkina pasirinkimą, kuriam šalies ekonomikos sektoriui vyriausybė turėtų suteikti prioritetą. Dėl šios priežasties labai svarbu yra nustatyti transporto sistemos daromos įtakos lygį būsto rinkai, kas leistų tikslingai apskaičiuoti investicijų paskirstymą vystant infrastruktūrą.

In this article the concepts of transport system, real estate and real estate market are researched. It also includes a description of real estate market characteristics and its classification. Article describes main factors that affect the residential real estate market and explains how specific elements of the transport system influence the housing market. Nowadays people have to deal with the problem - increasing number of priorities and projects complicates the choice as to which country's economic sector the government should give priority. Because of this, it is very important to determine the level of transport system’s impact on housing market, which would allow to calculate the distribution of investments in the development of infrastructure.