Investicijų į nekilnojamąjį turtą pelningumas Baltijos šalyse

Abstract

Nekilnojamasis turtas yra ekonominis pamatas visame pasaulyje. Taip yra todėl, jog investicijos į šį sektorių yra tiesiogiai susijusios su žmonių gerove, tai yra jų apgyvendinimu, bendru visuomenės gyvenimo komfortu, gyventojų sveikata ir sauga, šalies išsivystymo lygiu, darbu ir daugeliu kitų svarbių faktorių. Investicija į nekilnojamąjį turtą gali būti laikoma aukojančia dabartinę vertę ateičiai, kadangi kaina ateityje yra neapibrėžta, tačiau su pagrįsta grąža, atspindinčia žinomą rizikos lygį ir nekilnojamojo turto likvidumą. Straipsnyje nagrinėjamas nekilnojamasis turtas Lietuvos, Latvijos ir Estijos sostinėse. Gauti rezultatai parodė, kad pelningiausios investicijos yra Lietuvoje. Šio straipsnio tikslas – remiantis literatūros analize bei turimais duomenimis įvertinti, ar investicijos į nekilnojamąjį turtą yra pelningos.

Real estate is the economic foundation of the world. This is because investment in this sector is directly linked to people‘s well-being, that is their accommodation the overall comfort of public life the health and safety of the population the country‘s level of development employment and many other important factors. An investment in real estate can be considered to sacrifice present value for the future because the price is uncertain in the future, but with a reasonable return that reflects a known level of risk and liquidity of the real estate. The purpose of this article is to assess whether the investment in real estate is profitable based on the analysis of the literature and available data.