Miestų prioritetiškumo nustatymas darnios statybos plėtrai

Abstract

Daugelio pasaulio valstybių nekilnojamojo turto sektoriaus krizė sudarė nepalankias sąlygas juridiniams subjektams, kurių pagrindinė veikla buvo statyba, naujų nekilnojamojo turto plėtros projektų įgyvendinimui. Atsirado poreikis įvertinti investicijų efektyvumą nukreiptą į naujas rinkas, nepamirštant šiuolaikinių statybos sektoriaus plėtros tendencijų, susijusių su darniu statybos projektų įgyvendinimu. Būtent dėl šių tikslų siekiama sudaryti tipinį skaičiavimo modelį, kuris gali būti pritaikytas efektyviai ir nesudėtingai įvertinti investicijų pagrįstumą naujose rinkose užtikrinant darnios plėtros principų laikymąsi. Formuojamas daugekriteris uždavinys, kurio tikslas nustatyti Baltijos valstybių miestų prioritetiškumą, o sprendimui yra pasitelkiami daugiakriteriai metodai – MOORA bei MULTIMOORA.

Crisis of the immovable property sector resulted in disadvantageous conditions for legal entities operating in the field of construction and implementation of new property development projects. This necessitates the need to assess the effectiveness of investments into new markets, considering the current developmental trends of the construction sector, which are related to implementation of sustainable construction projects. These are the reasons behind the creation of a typical calculation model, which could be adapted for an effective and uncomplicated assessment of investment rationale in new markets while ensuring the adherence to principles of sustainable development. A multiple-criteria task is formulated, which aims to determine the rank of priorities among cities of the Baltic states; and multi-criteria methods MOORA and MULTIMOORA are used for decision-making.